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房产销售快速成交50招

文章出处:学校管理网责任编辑:华英雄团队2016-06-08 10:13

内容简介

《房产销售快速成交50招》典型的案例、超强的实用性。沟通训练专家倾情讲授使数万人受益的实用销售技巧,让你成为世界上的销售高手!

作者简介

华英雄是谁?
●华英雄,资深沟通训练专家;
●中国名师学院研发主任;
●浙大继续教育学院客座教授;
●上海交通大学成人教育学院客座教授;
●华东师范大学免费师范生和研究生兼职导师;
●2010年上海世博会沟通礼仪教练;
●2009年被评为全球华人十大礼仪培训师;
●2008北京奥运会礼仪训练师;
●2006中国培训师竞争力排行榜被评为中国十大最具潜力培训师;
●阿里巴巴特邀视频直播讲师;
●中华讲师网品牌讲师……

精彩书评

英雄,的书就有英雄的气概!
——李任飞(中国培训总联盟副主席,管伸纪念馆名誉馆长,2011杰出国学导师)

注重职场礼仪,关注交往细节,体现得当行为,是取得成功的必要条件。《华英雄说礼仪》对广大读者会有很强的指导意义。
——郑金洲(华东师范大学博导,浦东干部管理学院教授)

作为中华讲师网的品牌讲师,作为中国名师学院的研发主任,这本书是华老师培训课堂体会的结晶。
——唐平(中华名师学院执行院长,中华讲师网CEO)

华英雄的课程如此受欢迎,我相信他的书也会让更多的人受益。
——张伟《上海新长宁集团长宁现代教育培训中心执行校长)

生活里最重要的是有礼仪,它比最高的智慧,比一切学识都重要。华英雄这本书是广大读者的心灵鸡汤。
——冯大鸣(华东师范大学继续教育学院院长,华东师范大学博导)

华英雄是我们礼仪培训学校的品牌,希望这本书让更多的学员受益。
——陈薇琪(上海米玉己名士教育培训学校校长,中国第一家培养国际型绅士淑女的培训学校)

目录

章 做好准备,引导客户看楼技巧
第1招 掌握售楼必备的房地产专业知识
第2招 熟悉所售楼盘的优点和特点
第3招 掌握客户的购房需求
第4招 挖掘客户的购房预算
第5招 如何应对不同类型的客户
第二章 开场接待,打响销售枪
第6招 怎样留给客户良好的印象
第7招 给顾客适度的空间
第8招 如何拉近与客户的关系
第9招 掌握与客户寒暄的技巧
第10招 如何接听客户热线电话
第11招 客户再度光临的接待技巧
第12招 老客户介绍的新客户到访要怎么应对
第13招 学会销售中发问的技巧 
第三章 售楼跟进,升级客户购买欲望
第14招 客户看了很多房子都不满意
第15招 客户说暂时不需要,不着急
第16招 客户多次到访,对产品已经很熟悉
第17招 怎样激发低调客户的购买兴趣
第18招 赞美客户有眼光
第19招 客户与亲朋一起看房且意见不统一
第20招 给客户真诚的购买建议
第2l招 针对有缺陷房源,引导客户看样板间
第22招 掌握合适的时机跟进
第23招 如何把握客户的心理变化 
第四章 产品介绍,不卖房子卖理念
第24招 客户说房子一般般,不是很喜欢
第25招 客户问小区升值空间怎样
第26招 客户说“我住顶层,夏天会不会漏雨”
第27招 客户拿竞争对手的优势楼盘来比较
第28招 客户说离市中心太远
第29招 客户说“户型不好”
第30招 客户说“离学校太远,影响孩子上学”
第31招 如何向客户介绍期房
第32招 如何向客户介绍现房 
第五章 心理博弈,客户异议处理技巧
第33招 客户说朋友也在此买房,总价低6万
第34招 客户说“我是你的××介绍来的,你要给我折扣”
第35招 客户说小区的交通比较落后
第36招 客户说“别的都好,就是客厅太小,是暗厅”
第37招 客户说小区周边的配置不完善
第38招 客户说“卫生间没有窗户,空气不流通”
第39招 朋友说这房子隔音效果不好
第40招 客户嫌交房期太长 
第六章 完美签单,临门一脚签约成交
第41招 客户存签约时看到某条款感到犹豫
第42招 客户说“小区现实情况和广告宣传如果不一致怎么办”
第43招 客户一直在犹豫,不想马上付款
第44招 客户说价格太贵了,你便宜1万我就买
第45招 客户想来想去,不知道哪栋房子好
第46招 客户想等房子降价后再买
第47招 客户嫌房子风水不好
第48招 促进签约的有效方法
第49招 新售房价格下降,客户要求退订
第50招 签约流程与注意事项
后记

基本信息

书名:房产销售快速成交50招
原价:35.00元
作者:华英雄
出版社:中国经济出版社
出版日期:2012-03-01
ISBN:9787513612555
字数:200000
页码:201
版次:1
装帧:平装
开本:16开
商品重量:0.459kg
……


 

标签:
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